最近，香港房地产市场表现出停止否认和稳定的动力。 8月3日，香港特殊行政区政府政府陈·莫波（Chan Mo-Po）在博客上写道，香港的居住价格继续保持稳定，租金的表现强劲，交易量也显着活跃。在第二季度的平均每月交易数量增加到大约5,600例案件，季度增加了近37％。 在利率崩溃，人口流量和一系列期望的政策的综合作用下，香港拥有市场的当前交易和价格量已经稳定。未来，接受采访的专家普遍认为，香港的房地产市场将继续进行高SA交易活动，预计复苏将继续进行。 房地产和价格市场的数量稳定 自今年第二季度以来，Transa的数量香港房地产市场中的CT和价格逐渐稳定。根据交易量，根据8月4日香港特别行政区政府的土地登记办公室发布的数据，7月4日，所有类型的建筑物销售合同总共寄给了土地注册办公室进行注册，并在去年同期增加了37.1％。住宅销售合同数量的判决，7月份注册了5,766份，同比增长54.8％。 就价格而言，香港特别行政区政府评级和估值部门发布的数据（因此被指定为“评级和估值部门”）7月29日，香港私人住宅价格在2025年6月6月到达0.03％的月份略微上升了0.03％，连续三个月上升，在3次缩小缩小的房屋价格上升到0.86％的年度缩小的年度缩小，这将是缩小跌至0.86％的年份。 “香港的真正EST最近，Ate市场表现出色，与资本因素（例如利率）密切相关。 记者注意到，自5月以来，香港（Hibor）的银行间利率急剧下降，并继续保持相对较低的水平。直到8月4日，与建筑物密切相关的抵押贷款的一个月利率为1.73％。 除了宽松的资本环境外，人才还推动了香港对租赁和住房购买的需求。 人才通行证的高端计划（从那里作为“高高的通行证计划”）和香港特惠启动的出色人才进入计划DMinistrative地区政府增强了香港在人才中的吸引力。到2024年底，Gaocaitong计划在香港吸引75,000多名高端人才及其家人。 租金的需求，香港的租金继续上升。评级和评估部的数据显示，住宅Tuma Tumaas的私人住宅指数在6月每月近0.31％，连续七个月增加到七个月，上半年综合增加了1.61％。 “引入人才和其他步骤会吸引大量才能进入香港，并将继续带来对租赁和购房的需求。”李·尤吉亚（Li Yujia）表示，对租赁的强劲需求推动了香港租金的增加，租赁的回报率低于没有风险的利率，这也吸引了大量的消费者，旨在进入投资进入市场，进一步增加交易活动。泰。 大陆消费者继续活跃 GaoCaitit计划吸引来到香港购买所有权的大量才华，而香港政府则完全是“ Tinanggal”（即取消了一系列限制以防止压倒性市场市场），其他步骤大大减少。与非本地消费者的住宅物业有关的邮票的较低职责。在许多因素的影响下，大陆购房者已成为香港市场参与者的重要参与者。 “自去年'去年辣食品'以来，大陆买家就会咨询。”香港房地产经纪人告诉记者，因此，他特别开设了一个大陆社交媒体帐户，以发现更多潜在的客户需求。 上海电子房地产研究所副董事Yan Yuejin告诉Securities Daily Reporter，香港的税收和付费成本的房屋相对较高，并且“清除辣味食品”大大降低了为非本地消费者购买房屋的成本，其影响不断释放，吸引了房屋的主要家庭在香港购买房屋。 目前，香港大陆房屋的消费者活动仍在继续上升。根据联合房地产研究中心的统计数据，6月的香港和二手市场住宅的注册买家总数为1,237，每月每月高达21.9％；涉及的金额约为110亿港元，每月14.4％，交易和价值的数量达到了7个月的高度。 “来咨询的顾客将不得不在香港购买所有权，以便自己的生活方式，有些人希望那些比尔辛（Bilhin）并收取租金。”上述调解人告诉记者，例如，在香港岛附近的齐伊宁·潘（Xiying Pan）附近的所有者在香港大学（University of Hong Kong）附近，对区域住房的需求是强大的，并且是地区的需求。E大陆购房者由于资产供应。 Yan Yuejin坚持认为，大陆消费者在“去除辛辣食物”后继续活跃，一方面，他们被伟大的教育和香港医疗资源所吸引。另一方面，他们对分配香港房地产资产的成本非常乐观。将来，改善香港的主要因素将继续为稳定香港房地产市场提供支持。 United Group（住宅）首席执行官Ma Taiyang表示，将来，随着MGA相关股票市场的积极趋势，持续的低质量以及八月的许多新市场的持续影响以及开发商的销售加速，希望香港市场将继续交易。 （收费编辑：谭先生） 神性：中国净资金已印刷本文以提供其他信息，并不代表本网站的观点和立场。 AR的内容Ticle仅用于参考，并且不会产生投资建议。投资者在此基础上以自己的风险行事。